Blog: Rekonstrukce, tipy a příběhy z praxe

Kdy stačí ohlášení a kdy už stavební povolení Úvod Mnoho majitelů nemovitostí řeší otázku, zda k rekonstrukci garáže potřebují pouze ohlášení stavby, nebo zda se již neobejdou bez stavebního povolení. Nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.), který vstoupil v účinnost v červenci 2024 a od srpna 2025 zavádí i povinnou digitalizaci řízení, přinesl v této […]

Úvod: „Malý projekt, velké problémy“ Na první pohled vypadá rekonstrukce garáže jako jednoduchý úkol – vybourat starou podlahu, dát nové omítky, osadit moderní vrata. Jenže právě tady se ukazuje známé pravidlo: nejvíc peněz stojí to, co podceníte. V naší stavební praxi jsme viděli garáže, které se začaly opravovat „jen na víkend“, a nakonec z toho […]

Plánujete rekonstrukci garáže? Možná se vám zdá, že jde jen o malý projekt, ale zkušenosti z praxe ukazují, že rozpočet na garáž umí být stejně komplikovaný jako u celého bytu. V roce 2025 se navíc potýkáme s rostoucími cenami stavebních materiálů a vyššími náklady na práci, takže dobře připravená kalkulace je naprostý základ. Reálný rozpočet […]

Úvod: Proč je správný výběr stavební firmy tak důležitý? Postavit dům nebo provést rozsáhlou rekonstrukci je investice, která se počítá v milionech. O to větší pozornost by měl investor věnovat výběru stavební firmy. Rozhodnutí, s kým podepíšete smlouvu, bude mít přímý dopad nejen na kvalitu výsledku, ale i na vaše finance, nervy a celkovou spokojenost. […]

Rekonstrukce bytu za provozu je náročný, ale realizovatelný projekt. Kromě finanční úspory – náklady na náhradní bydlení totiž odpadnou – vyžaduje také precizní organizaci, otevřenou komunikaci a míněné kompromisy. Následující text nabízí praktický i odborný pohled, strukturovaný do souvislých odstavců doplněných o klíčové body. Pečlivé plánování je základ Vše začíná jasným harmonogramem. Pokud máte v […]

Malý byt jako velká výzva Každá rekonstrukce je jiná, ale byt o rozloze 26 m² patří k těm, které nás opravdu prověřily. Na takto malém prostoru musí fungovat vše: kuchyně, obývací část, ložnice i dostatek úložných míst. Cílem bylo vytvořit bydlení, které nebude působit stísněně, ale nabídne komfort, estetiku a dlouhodobou funkčnost. Trend tzv. micro […]

Úvod: Domov, který roste s vámi Stárnutí není konec – je to nová etapa života. A právě v ní hraje domov zásadní roli. Pro mnoho seniorů je vlastní byt symbolem jistoty, svobody a vzpomínek. Podle MPSV více než 80 % lidí po padesátce chce zůstat bydlet doma co nejdéle. Jenže realita ukazuje, že více než […]

Úvod Přestavba panelového bytu 2+1 na 3+kk je častým řešením, které majitelům umožňuje: V této případové studii podrobně ukazujeme celý proces – od původního stavu, přes projektovou přípravu, až po realizaci s jasně definovaným rozpočtem a harmonogramem. Původní stav Nové dispoziční řešení Projektová příprava (statika, MEP, materiály) Realizace krok za krokem Rozpočet Co zahrnuje: Co […]

Proč je ticho v bytě tak důležité? Pokud slyšíte každý krok souseda nad sebou nebo každé slovo rozhovoru vedle, víte, jak nepříjemné to dokáže být. Kvalitní akustická izolace mezi byty není luxus, ale nutnost – chrání naše soukromí, zlepšuje spánek a zvyšuje hodnotu bytu. Podle současných norem by stěna mezi byty měla dosahovat neprůzvučnosti R′_w […]

Proč je revize elektroinstalace po rekonstrukci nutná? Elektroinstalace je skrytý, ale naprosto klíčový systém každého domu či bytu. Při rekonstrukci se nejedná pouze o „nové dráty“ ve zdi – z pohledu norem jde o zcela novou instalaci, která musí odpovídat platným standardům. Bez řádné revize a certifikace by byla nejen nebezpečná, ale také nelegální. Revize […]